O metro quadrado em Lisboa está caríssimo. Se tem um sótão que serve apenas para guardar tralha, está a desperdiçar uma fortuna. Transformar o sótão num quarto, escritório ou sala de cinema é a forma mais inteligente de valorizar a sua casa.
O Desafio do Isolamento Térmico
Os sótãos são, por natureza, fornos no verão e frigoríficos no inverno. O telhado recebe sol direto o dia todo. A solução? Isolamento térmico reforçado.
Utilizamos lã de rocha de alta densidade e placas de XPS (poliestireno extrudido) entre as vigas do telhado, finalizando com pladur. Isto cria uma barreira térmica eficaz.
Luz Natural: Janelas de Telhado
Um sótão sem luz é uma cave no topo da casa. A instalação de janelas de telhado (tipo Velux) é obrigatória. Elas trazem luz natural, permitem a ventilação (efeito chaminé, libertando o ar quente) e oferecem vistas incríveis.
Acesso: Escadas Seguras
Esqueça as escadas de alçapão instáveis. Se vai usar o espaço diariamente, precisa de uma escada fixa, segura e confortável. Existem soluções compactas em caracol ou escadas de "passo japonês" que ocupam pouco espaço.
Aproveitar a Esconsa
As zonas baixas do telhado (onde não consegue estar de pé) são perfeitas para criar arrumação. Armários embutidos à medida nestas zonas libertam o centro da divisão para a cama ou secretária.